申请预购商品房抵押权预告登记，申请人提交的材料包括：

（一） 不动产登记申请审批表（原件）；

（二） 不动产登记预告抵押询问笔录（原件）；

（三） 申请人身份证明；

1.权利人（备案后不再提交）：

① 银行营业执照

② 法人身份证明

③ 法人身份证复印件

④ 授权委托书

⑤ 受委托人身份证复印件

2.义务人（抵押人）：

① 身份证复印件

② 授权委托书

③ 受委托人身份证复印件

3.丙方（备案后不再提交）

① 企业营业执照

② 法人身份证明

③ 法人身份证复印件

注意事项：

⒈单独所有：权利人身份证复印件（共同借款人身份证复印件）

2.共同共有：共有的不动产，申请人应当在不动产登记申请书中注明共有性质。提供共有人身份证复印件、关系证明材料（结婚证或户口本复印件）

3.按份共有：按份共有不动产的，应明确相应具体份额，共有份额宜采取分数或百分数表示。

4.无民事行为能力人、限制民事行为能力人申请不动产登记的，应当由其监护人代为申请。监护人代为申请登记的，应当提供监护人与被监护人的身份证或者户口簿、有关监护关系等材料；

（四）预告登记约定书；

（五）房管局出具的“房屋交易和产权状况告知单”（原件）

（六）抵押合同与主债权合同；

（七）不动产登记证明（系统上传原件，纸质资料复印件盖公章）；

（八）国有建设用地使用权证书；