一、申请材料

国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记，提交的材料包括：

（一）不动产登记申请审批表（原件）；

（二）不动产转移登记有关事项询问记录（原件）；

（三）具结书（没有土地信息时出具）

（四）申请人身份证明；

1.买方身份证原件及复印件；

2.卖方身份证原件及复印件；

申请人若为企业：营业执照、法人身份证明、法人身份证复印件、授权委托书、受委托人身份证原件及复印件；

申请人为单独所有的：身份证原件及复印件

申请人为共同共有、按份共有的：共有人双方到场，携带结婚证或户口本原件及复印件；属离婚情况的，需携带身份证、离婚证、离婚协议原件及复印件

（五）房管局出具的“房屋交易和产权状况告知单”，原件留存；

（六）房管局出具的“住房情况查询记录”、市不动产登记中心出具的“住房情况查询记录”（需无抵押、无查封、无冻结信息），原件留存;

（七）不动产权证书（原件及复印件）；

（八）税费缴纳凭证（查验原件留存复印件）：包括买方缴纳的契税、卖方缴纳的个人所得税、免税证明；

（九）国有建设用地使用权及房屋所有权转移的材料;

（十）划拨国有建设用地使用权及房屋所有权转移的，还应当提交有批准权的人民政府的批准文件；

（十一）依法需要补交土地出让价款、缴纳税费的，应当提交土地出让价款缴纳凭证、税费缴纳凭证；

（十二）法律、行政法规以及《实施细则》规定的其他材料。

二、法定办理时限

自受理之日起20个工作日内办结。

三、业务受理时间

周一至周五（国家法定节假日除外）

四、收费标准及依据

住宅：80元/户；非住宅：550元/户

财政部国家发展改革委关于不动产登记收费有关政策问题的通知（财税〔2016〕79号）

国家发展改革委财政部关于不动产登记收费标准有关问题的通知（发改价格规〔2016〕2559号）