领导信箱

信件内容

信件标题 104团经开区二连桃园小区管理问题
写信时间 2017-03-23
是否公开 公开
信件内容 尊敬的政委：         您好！我们是兵团十二师104团经开区二连桃园小区的居民，首先感谢您在百忙之中能够看到我们的这个投诉，我们也是没有办法没地方投诉才找到您。我们有两个问题要投诉：第一个是我们小区从2008正式入住到现马上10年了，小区里的老人离逝一茬又一茬，可是我们的房产证到现在都没办理下来，2014年年初的时候桃园社区组织我们把购房合同全部上交上去了，然后到现在也没有见到房产证，我们也到处打听了，可是却没任何的消息，我们小区的房产公司是兵团德源房产的，所以地方上根本不管我们，请政委调查一下此事，尽快给我们一答复吧谢谢！还有第二件事情，就是我们小区的物业管理停车费收取的问题，以前我们是按月交的，从今年开始小区物业要求业主去跟他们签定协议，并且要按年交纳停车费，如果我们的车在这一年中出售或是离开小区，这个停车费是不退的，所以他们这种行为是强卖强买的，停车费买几个月是业主的自由，而现在如果我们不按年买，就不允许我们在小区停车，如果在物业法上这是违法的，我们也在地方的物业管理局投诉了人家说他们管不理兵团的事，让我们找自己组织，所以只有找到您了，如果您想要了解详情，可以跟我联系，我们小区的物业公司是德源房产公司下的分公司，请政委调查核实这两件事，万分感谢！

回复内容

受理部门 信息中心
受理时间
办理状态 已办结
办理情况：

网友您好！现将您反映的情况，回复如下：

一、关于房产证办理的问题

一〇四团已将《关于协调解决一〇四团桃园社区（原火山后一、二、三连）安置楼房1#---12#房产证办理的函》于2017年4月21日送至乌鲁木齐市经济技术开发区（头屯河区）管理委员会，协调解决一〇四团桃园社区安置楼房360户老职工房产证办理及免税事宜，现正在等待乌鲁木齐市经济技术开发区（头屯河区）管理委员会给予答复。

二、关于物业管理停车费收取的问题

桃园小区地面停车位少，小区按年收取停车费只是针对逸品枫景小区的业主，逸品枫景小区地上没有停车位，部分业主为了方便就将车停在了桃园小区，这样收费的目的是为了控制小区停车数量，使现有的停车位能够满足桃园小区业主停车。对于本小区业主的固定车辆可以自由选择交费时间，可以按月也可以按年，没有强制业主必须交纳一年的停车费。

业主停车占道费，是按月或按年交纳，如果业主在交纳了一年的停车费之后，中途车辆出售或是离开小区停车费按实际停车月份收取，剩余退给业主。

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