领导信箱
信件内容
| 信件标题 | 紫金城乱收费问题 |
|---|---|
| 写信时间 | 2018-01-15 |
| 是否公开 | 公开 |
| 信件内容 | 领导您好！ 我是西山紫金城紫祥园的居民，关于小区物业新疆绿城物业乱收费的问题应该不止我一位居民投拆了吧，为什么迟迟未见回复，你们职能部门就是这样对待我们老百姓吗？开发商的广告天花乱坠，但只要买了紫金城房子的人没有一个不后悔，才交房不到一年的房子处处是问题（墙体裂缝、窗户漏风、窗户玻璃裂缝、居民用的还是临时电、房子隔音差、电梯经常困人、只要打开抽油烟机就是出现像电钻一样的声间出现等等），我们想问下这房子是怎么验收通过的？？？？？？ 小区消防设施不完善，消火栓是空箱子，我们业主投诉到物业，物业回复说是怕小偷偷掉，消防正在验收阶段，消火栓啥都没有还能通过验收？难道还想让杭州轰动全中国的那个悲剧重演吗？到那时候你们能撇掉关系吗？ 新疆绿城物业紫金城物业收费问题：1、物业公司工作人员态度恶劣。2、发出的所有公示公告未盖公章。 3、物业费2元/平方，以目前的服务达不到这个收费标准。 4、停车费问题：①一个车位35个平方是怎么测算的（实际只有十几个平方），物业费2元/平方，暖气费22元/平方，买了车位还要交这么多钱？②租凭费300一个车位，物业费+暖气费130,共计430/每月。就紫金城这个城乡结合部的地方收费比市区高端小区要高出那么多，这不是抢钱吗？③不让临时停车。（谁家没有个亲戚朋友的） ④业主要求地面停车开放（物业回复人车分流，不开放，但没有相关文件）。⑤紫祥紫和中间有一条路物业说是生命通道，但物业用石墩拦起来防止业主停车。（120车进不去，要从紫祥西大门绕，导致一位老太太因错过最佳抢救时间，导致老人没有抢救过来。） 以上问题我们业主与绿城物业一直协商未果，让他们拿出相关收费文件并公示出来，他们就以乌市发改委2017年发的62号文件来收费，文件中明确规定“未成立业主大会（业主委员会）提供前期物业服务的普通住宅（指除别墅以外的所有住宅）物业服务收费和住宅小区停车服务收费实行政府指导价。业主大会（业主委员会）成立后，实行市场调节价。”可是物业并没有按文件执行，漫天要价，我们业主的钱也是辛苦挣来的，凭什么就他紫金城和别的小区不一样？请领导们回复，不要再忽悠我们老百姓。 |
回复内容
| 受理部门 | 信息中心 |
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| 受理时间 | |
| 办理状态 | 已办结 |
| 办理情况： |
网友您好！现将您反映的情况，回复如下： 1.地下车库已售车位：物业服务费与采暖费按照已售车位面积收取物业服务费：2元/月•平方米；暖气费：22元/㎡（一个采暖期）。 2.地下车库租赁车位按照以下两种优惠计价模式实施： （1）租赁1个月签订《租赁车位协议》按430元/个•月•车收取（含租金、物业费、采暖费）； （2）租赁12个月签订《租赁车位协议》按360元/个•月•车（含租金、物业服务费、采暖费）。 3.根据实际情况外来访客较多，考虑访客停车便利，基于地库临时收费停放：首小时以内不收费，超过1小时按2元/小时收取（不足1小时按1小时计费），每天（24小时以内）最高收取20元。 4.关于物业收费问题，紫金城前期物业服务阶段由绿城物业服务集团有限公司新疆分公司提供物业服务。根据《紫金城前期物业服务合同》、《紫金城前期物业服务协议》及乌市发改委及房管局下发的：乌发改医价〔2017〕62号文件之相关规定，紫金城项目物业提供4级服务，故按照政府定价：自 感谢您对十二师政务网站的关注！ |