网友您好！现将您反映的情况，回复如下：

1.地下车库已售车位：物业服务费与采暖费按照已售车位面积收取物业服务费：2元/月•平方米；暖气费：22元/㎡（一个采暖期）。

2.地下车库租赁车位按照以下两种优惠计价模式实施：

（1）租赁1个月签订《租赁车位协议》按430元/个•月•车收取（含租金、物业费、采暖费）；

（2）租赁12个月签订《租赁车位协议》按360元/个•月•车（含租金、物业服务费、采暖费）。

3.根据实际情况外来访客较多，考虑访客停车便利，基于地库临时收费停放：首小时以内不收费，超过1小时按2元/小时收取（不足1小时按1小时计费），每天（24小时以内）最高收取20元。

4.关于“收取停车费没有公示性文件”的问题：意祥物业服务有限公司于2018年1月17日第二次以《紫金城地下车库收费公示》形式在各园区单元宣传栏、小区大门岗、停车库执勤岗亭处等部位进行了统一的公示。

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