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信件内容

信件标题 西山紫金城收取高额停车费物业费
写信时间 2018-01-04
是否公开 公开
信件内容  西山紫金城意祥物业恒轩房产向业主收取高额停车费，紫瑞园每月530元。临时停车进入即收费，每小时2元，上不封顶。小区地库环境脏乱差凭什么收费这么高？购房合同写着固定车位70每月，但是小区地面没有规划车位，并且不然进。小区外面停车，在要收费这两三天数量车车窗被砸轮胎被放气。业主别无选择，物业垄断经营，坐地起价。按乌鲁木齐发改委62号文件，地下停车库实行市场调节定价，按小区地段，商业氛围，周边小区价格定价。紫金城停车费是周边小区数倍价格。紫金城地处偏僻地段，电梯经常出故障，入住四月坏了3次，环境卫生不达标，还要按照四级物业标准收取2元每平米的物业费。恳请十二师领导体察民情，前往调查。

回复内容

受理部门 信息中心
受理时间
办理状态 已办结
办理情况：

网友您好！现将您反映的情况，回复如下：

1.地下车库已售车位：物业服务费与采暖费按照已售车位面积收取物业服务费：2元/月•平方米；暖气费：22元/㎡（一个采暖期）。

2.地下车库租赁车位按照以下两种优惠计价模式实施：

（1）租赁1个月签订《租赁车位协议》按430元/个•月•车收取（含租金、物业费、采暖费）；

（2）租赁12个月签订《租赁车位协议》按360元/个•月•车（含租金、物业服务费、采暖费）。

3.根据实际情况外来访客较多，考虑访客停车便利，基于地库临时收费停放：首小时以内不收费，超过1小时按2元/小时收取（不足1小时按1小时计费），每天（24小时以内）最高收取20元。

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