网友您好！现将您反映的情况，回复如下：
 一、国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记（购买新建商品房或二手房交易）的基本程序是先交易后登记，即交易双方先在房产交易中心办理房产交易手续，再持相关资料共同向不动产登记中心申请登记发证。
 二、按照不动产登记法规规定，不动产登记的原则为“依申请登记”，即由权利人（买方）和义务人（卖方）共同向不动产登记机构提出不动产登记申请，符合法定登记条件的，不动产登记机构受理申请并登记发证。您购买紫金城住房，应和开放商共同申请不动产登记，也可授权委托开发商代为申请。经查，十二师不动产中心没有收到紫金城开发商与吐尔逊•艾比布的不动产登记申请。
三、从开发商新疆恒轩房地产开发有限公司了解到，八一中学将在今年动工建设。
感谢您对十二师政务网站的关注！