新疆生产建设兵团第十二师三坪农场

根据《新疆生产建设兵团经营地租赁管理办法（试行）》《新疆生产建设兵团第十二师经营地租赁管理实施细则（试行）》《三坪农场2026年经营地租赁发包实施方案》，对三坪农场2026年经营地（第六批次）租赁发包进行公开竞拍，现就竞拍有关事项公告如下：

一、竞拍标的

三坪农场经营性国有农用地563.79亩，具体地块信息详见“竞拍底价及竞价幅度”。

二、竞拍须知及种植要求

（一）竞拍须知

1.坚持价高者得、先交钱后种地的原则；坚持谁报名、谁竞拍、谁签合同、谁种植的原则。

2.参与标的地块的竞拍者不少于1人。若只有1人报名，视为该标的地块以竞拍底价直接中标；若无人报名，视为该标的地块流拍。

3.标的地块发起竞价后，第一轮出价时间为3分钟，第二轮出价时间为2分钟，第三轮出价时间为1分钟，超时未出价者视为弃权。

4.竞拍者须提前了解竞价规则、竞价时间等，做好报名和竞价准备，超时未出价者，视为弃权。

5.租赁面积限额。以户为单位种植经营三坪农场农用地（包括身份地、流转身份地、经营地）总面积不超过500亩。承租方为农工专业合作社、涉农企业的，其租赁经营农用地面积原则上不超过2000亩（含流转身份地），总面积超过2000亩的，需经农场审核后，报十二师农业农村局备案。

（二）种植要求

1.承租方须严格按照地块标注的作物类型种植，不得改种其他作物；禁止弃耕抛荒；严禁二次转租、转让、入股、抵押。

2.覆膜作物须使用全生物降解地膜或加厚高强度地膜（≥0.015mm)；种植生产过程中，禁止使用长效、高残留除草剂。

3.承租方须遵守十二师经营地农业用水的水价及缴纳水资源税等相关规定。

三、竞拍对象范围

（一）承租方范围。本农场职工、职工子女、社会人员，以及兵团范围内规范运营的农工专业合作社、涉农企业等具有种植经验的经营主体，支持先进科学技术示范带动推广的农业产业化龙头企业。

（二）有下列情形的人员限制报名

1.在三坪农场有欠缴各项费用的；

2.在三坪农场历年组织的经营地竞拍中，违反规定被取消竞拍资格的、有缴纳意向地块保证金后造成该地块流拍的、中标后拒绝签订确认书和经营地租赁合同的；

3.不采取耕地保护措施、破坏土壤生态结构、违规使用国家禁限用农药的；

4.拒不履行残膜污染治理、地头地边杂草清理、垃圾异物清除等生态环境卫生工作的；

5.有缠访、闹访、越级访等行为，违反《信访工作条例》有关规定，被综治中心依法认定并记录在案的。

四、公告及竞拍安排

公告时间：2026年7月2日至7月8日

报名时间：2026年7月3日至7月8日

资格审查时间：2026年7月3日至7月8日

竞拍时间：2026年7月9日10时

公告期间，意向承包主体应及时通过第十二师农村综合产权交易平台“e聚农宝”app报名，并缴纳竞拍保证金。如有标的、竞拍保证金缴纳、土地费缴纳等问题，请于公告期内向新疆网商互联网络科技有限公司（许建辉18139608150、郑杨17690907960）和三坪农场农业和林业草原中心（0991-3961018）咨询。

五、竞拍底价及竞价幅度

三坪农场2026年竞拍经营地（第六批次）信息表

序号	连队地号	地块类型	面积(亩)	竞拍底价 (元/亩)	竞价幅度	拟种植作物	承包年限	上年度种植作物	备注
1	一连4-15#	园地	58.33	700	每轮加价不低于50元/亩	果园	一年	酒葡萄	无滴灌设施，需自行清理地上架杆、铁丝、葡萄根等废弃物。
2	二连上6#东北	耕地	14.22	700	每轮加价不低于50元/亩	经济作物	一年	-
3	四连5-2#南	耕地	34.38	500	每轮加价不低于50元/亩	玉米	一年	玉米	零星地块
4	四连5-2#西	耕地	10.61	500	每轮加价不低于50元/亩	玉米	一年	玉米	不规则零星地块
5	四连5-3#	耕地	27.22	500	每轮加价不低于50元/亩	玉米	一年	玉米	零星地块
6	四连酒9#南	耕地	36.77	1000	每轮加价不低于50元/亩	蔬菜	一年	蔬菜
7	四连酒11#北	耕地	75.87	900	每轮加价不低于50元/亩	蔬菜	一年	蔬菜	滴灌设施不完善
8	四连5-27#东	园地	19.62	700	每轮加价不低于50元/亩	酒葡萄	一年	酒葡萄	滴灌设施不完善
9	四连5-27#西	园地	19.49	700	每轮加价不低于50元/亩	酒葡萄	一年	酒葡萄	滴灌设施不完善
10	五连6-三角地	其他林地	64.85	500	每轮加价不低于50元/亩	经济作物	一年		2025年清理退圃、无滴灌设施
11	五连8-12#	耕地	15.23	700	每轮加价不低于50元/亩	经济作物	一年	-	无滴灌设施
12	五连2-下3#西	耕地	25.24	700	每轮加价不低于50元/亩	经济作物	一年	-	无滴灌设施
13	五连8-36#	耕地	1.24	800	每轮加价不低于50元/亩	制种瓜类	一年	胡萝卜	滴灌设施不完善
14	五连3-7#	耕地	2.15	900	每轮加价不低于50元/亩	经济作物	一年	甜叶菊、加工番茄
15	五连8-23#	耕地	3.43	800	每轮加价不低于50元/亩	经济作物	一年	-	滴灌设施不完善
16	五连8-22#	其他林地	79.13	600	每轮加价不低于50元/亩	大田经济作物	一年	-	2026年清理退圃、滴灌设施不完善
17	五连8-15#东3	园地	5.62	700	每轮加价不低于50元/亩	经济作物	一年	-	无滴灌设施
18	五连8-26#	园地	46.45	700	每轮加价不低于50元/亩	大田经济作物	一年	-	滴灌设施不完善，需自行清理地上架杆、铁丝、树木残枝等废弃物。
19	六连10-5#	园地	7.55	800	每轮加价不低于50元/亩	葡萄	一年	-
20	六连草莓园A2-01	拱棚	0.95	3000	每轮加价不低于100元/亩	蔬菜	一年	西红柿
21	六连草莓园A2-02	拱棚	0.94	3000	每轮加价不低于100元/亩	蔬菜	一年	西红柿
22	六连草莓园A2-03	拱棚	0.96	3000	每轮加价不低于100元/亩	蔬菜	一年	西红柿
23	六连草莓园A2-04	拱棚	0.96	3000	每轮加价不低于100元/亩	蔬菜	一年	西红柿
24	六连草莓园A2-05	拱棚	0.95	3000	每轮加价不低于100元/亩	蔬菜	一年	西红柿
25	六连草莓园A2-06	拱棚	0.96	3000	每轮加价不低于100元/亩	蔬菜	一年	西红柿
26	六连草莓园A2-07	拱棚	0.96	3000	每轮加价不低于100元/亩	蔬菜	一年	西红柿
27	六连草莓园A2-08	拱棚	0.96	3000	每轮加价不低于100元/亩	蔬菜	一年	西红柿
28	六连草莓园A2-09	拱棚	0.95	3000	每轮加价不低于100元/亩	蔬菜	一年	西红柿
29	六连草莓园A2-10	拱棚	0.98	3000	每轮加价不低于100元/亩	蔬菜	一年	西红柿
30	六连草莓园A2-11	拱棚	0.97	3000	每轮加价不低于100元/亩	蔬菜	一年	西红柿
31	六连草莓园A2-12	拱棚	1.00	3000	每轮加价不低于100元/亩	蔬菜	一年	西红柿
32	六连草莓园A2-13	拱棚	0.98	3000	每轮加价不低于100元/亩	蔬菜	一年	西红柿
33	六连草莓园A2-14	拱棚	0.96	3000	每轮加价不低于100元/亩	蔬菜	一年	西红柿
34	六连草莓园A2-46	拱棚	0.97	3000	每轮加价不低于100元/亩	蔬菜	一年	西红柿
35	六连草莓园A2-47	拱棚	0.97	3000	每轮加价不低于100元/亩	蔬菜	一年	西红柿
36	六连草莓园A2-48	拱棚	0.97	3000	每轮加价不低于100元/亩	蔬菜	一年	西红柿

        六、竞拍保证金及租赁费缴纳

（一）竞拍保证金缴纳。参与竞拍的意向承包主体，需按标的土地费（竞拍底价标准）的50%向第十二师农村综合产权交易平台指定账户一次性缴纳竞拍保证金后，方能参与竞价。竞拍保证金不得他人代缴，不得以现金方式缴纳。未按要求缴纳保证金的报名者，将无法参与竞价。

账户名称：新疆生产建设兵团第十二师三坪农场财政所

账号：66470101340000167

开户行名称：新疆绿洲国民村镇银行有限责任公司三坪农场支行

开户行行号：320881000011

（二）租赁费缴纳。自竞价结果公示之日起，中拍者须在6日内将经营地费用缴入财政专户，签订《新疆生产建设兵团经营性国有农用地租赁合同》，租赁面积以公告的标的面积数据为准，全部为收费面积。承租方取得经营地经营权后，按照合同约定依法依规从事农业生产经营，如有未经批准私自转让，或未按竞拍要求种植的，依照合同承担违约责任，并无偿收回承包经营权，纳入“黑名单”管理。

（三）竞拍保证金退还。中拍者的竞拍保证金直接转为土地租赁费；未中拍者的由农场财政所在15个工作日内全额无息原路退还；不签订租赁合同的中拍者或6日内未按时缴清租赁费的中拍者，竞拍保证金不予退还，并纳入“黑名单”管理。

七、经营地租赁发包相关规定

1.优先支持带动三坪农场农业产业发展的经营主体。

2.建立“黑名单”制度。对违反相关规定的个人和经营主体纳入三坪农场“黑名单”管理，5年内不得参与三坪农场经营地租赁发包。

3.竞拍采用实名制管理。对竞拍报名、保证金缴纳、合同签订、种植经营等全过程实名制管理，竞拍者提交承诺书。隐瞒事实的视为违约，收回中标经营地，重新发包，相关人员或经营主体纳入“黑名单”管理。

4.若中标者超过种植经营限额面积，经查实后取消中标资格，竞拍保证金不予退还，纳入“黑名单”管理。

八、其他事项

1.参与竞拍者须提前了解意向标的地块的基本信息，包括地块位置、灌溉条件、拟种植作物类型、上年度种植情况等。因竞拍者自身原因未全面了解地块基本信息而导致不能种植或造成经济损失的，与农场无关，农场不承担任何经济赔偿或补偿。

2.凡报名参与竞价的竞拍者视同已实地踏查，认同标的地块的范围、面积、现状等，愿意自负盈亏、自担风险。

3.凡参与竞价地块，需满足至少两轮出价，按照“价高者得”原则确定中拍者。

4.凡未在规定时间内进入线上竞价环节的，视为自动放弃报名地块竞价，并且认可竞价结果。

5.三轮竞价结束后，如出现竞价相同的情况，按以下顺序确定中拍者：本场基干民兵、职工、职工子女、先出价者。

三坪农场农业和林业草原中心

2026年7月2日

图文：三坪农场农业和林业草原中心

编辑：钟紫璇

审核：三坪农场宣传和文体广电旅游中心