政民互动

    我们，十二师君豪巴黎庄园五区二期小区的全体业主，怀着无比愤慨的心情，向政府相关部门紧急反映该小区在房屋交付过程中存在的诸多严重违法、违规行为，这些行为不仅严重损害了我们的合法权益，更是对政府公信力与法治精神的公然践踏。 根据购房合同的明确约定，君豪巴黎庄园五区二期小区应于2022年6月向我们业主正式交付房屋。然而，由于开发商——君豪房产公司的延期交工及工程验收问题，直至2024年12月，我们才姗姗来迟地接到了接房通知。更令人震惊的是，在接房过程中，我们发现了一系列令人发指的违规操作： 一、小区地下停车场重大变更未经业主同意。君豪房产公司竟在未经我们业主任何形式同意的情况下，擅自通过自规局批复，将停车场50%的面积改造成了储藏间。这种行为不仅违反了购房合同中的相关条款，更是对我们业主财产权的粗暴侵犯。 二、电梯使用功能被擅自改变，严重影响业主生活。原本应方便业主通往停车场的电梯，现在却被禁止前往，且这一变更同样未征求业主意见。君豪房产公司的这种做法，无疑是对我们日常生活便利性的极大破坏。 三、强制业主签订不平等承诺，妄图逃避责任。在接房时，开发商竟要求我们业主签订一份荒谬的承诺，声称一旦接受房屋，以上所有问题即视为接受。这种霸王条款不仅是对我们业主知情权和选择权的严重剥夺，更是对法律尊严的公然挑衅。 四、停车场改造储藏室，损害业主利益。更为恶劣的是，君豪房产公司将原本就属于业主共有的停车场部分面积改造成储藏室后，竟又试图以补偿的形式将这些储藏室再次“赐予”业主。这种做法不仅违法，更是对群众利益的极端无视和践踏。 我们强烈怀疑，这一系列违法、违规行为背后，存在着政府相关部门与民营企业相互勾结、共同利用法律漏洞的恶劣行径。他们无视法律法规，肆意践踏业主权益，以满足自身不正当利益为唯一目的。这种行为不仅严重损害了我们的合法权益，更是对社会公平正义的极大破坏。 因此，恳请政府相关部门立即介入调查，对君豪房产公司的违法、违规行为进行严厉惩处，并责令其立即整改，并公示整改措施。同时，我们也呼吁社会各界广泛关注此事，共同维护我们的合法权益和社会公平正义。

    

网友您好！

      经核实，君豪·巴黎庄园五区的地下车库调整均符合要求，不存在违规批准规划的问题，并未将停车场改为储存室，电梯功能也未被改变，且可正常使用。自2024年10月26日至2025年1月27日，师保交楼专班各单位安排专人在现场接待业主，就相关事宜进行解释。若君豪置业房地产有限公司存在违反购房合同中的相关条款，建议您友好协商，如协商不成可通过司法途径维护自身合法权益。

      感谢您对十二师政务网站的关注！