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    104团德源小镇物业从1月份起，不买地下车位的车不让进小区，导致小区门口和附近道路车满为患，特别是晚上，车开到大门口后要想出去只能原路倒出去。早上上班车却被围在最里面。通过网上咨询律师了解到物业公司没有权利不让没车库的业主车占用小区内公共停车位，业主想要租赁小区内的公共车位，但物业不提供此项服务，反而从服务方变成了管理者!希望领导秉公要求，虽是团场物业公司，也不能纵容损害居民权益而过度保护，违反市场经济原则和《物权法》！

    

网友您好！现将您反映的情况回复如下：

小区2016年1月20日正式交工，前期小区设施设备不完善，绿化、道路不规范，在不影响小区业主正常出入的情况下，允许业主车辆在小区院内停放。现在小区设施设备已完善，绿化、道路已规范，小区实行全封闭管理，道路设计狭窄，只能允许消防车辆通行，没有规划停车位，为确保小区业主的人身财产安全，小区路面不允许停放车辆。对没有购买车位的业主，车辆进入小区进行限时停放。

小区建有停车库，业主可以购买车位，将车停放在地下停车库。没有购买车位的业主，后期团场会根据情况进行研究分析、出台相应的车辆管理使用办法解决业主停车难的问题。

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