政民互动

    紫金城开发商允许金石这样的骗子销售团队欺瞒业主进行房产销售，十二师政府不出面协调、已经签了合同，让老百姓去跟开发商斗，难道真的是法不容情吗？   1997年2月25日我母亲乘坐10路公交车被恐怖份子的炸弹炸成双腿残疾，单亲家庭长大的我，十岁开始就跟母亲在医院度过了五年时光，辛苦存起来的首付款眼看着就要被紫金城开发商和金石销售团队再次榨干，母子两接连被‘恐怖分子’‘炸’‘榨’，难道政府不应该出面主持个公道吗？     没错，我是签了购房合同，我是出于信任签了购房合同，一度十分配合置业顾问赵春梅进行按揭款办理，但是当你发现开发商和销售团队以欺瞒的手段让你付了首付款和签了购房合同之后，试问！谁还敢向银行进行高额贷款来补齐房款？     再次对紫金城销售欺瞒销售事宜做以下陈述，希望十二师政府和领导能出面协调解决，让开发商和销售团队还处在水深火热之中的普通老百姓一句道歉，和一个公道的解决办法： 1、因为乌市房价猛飞，所以2018年4月2日联系到紫金城置业顾问赵春梅询问紫金城项目事宜，赵春梅以赶紧买，房价还要涨，‘西湖景园’开盘价为7500为由让我过去看房 2、2018年4月9日中午过去看房，当时置业顾问告知我7#楼是西湖御园最后一栋，并且房源不多，并且介绍捆绑地下车位按照表单价格，不进行捆绑车位减6万，并无说明捆绑车位属于地下立体车位，所以个人以日常生活中地下车位进行了个人解读，因为此处房价此时已经不算低了，只有捆绑了正常的地下车位减去房价，房价才属于个人心理接受范围，所以才导致了我一开始就做出了可能是我这辈子最错误的决定，如果一开始就告诉我车位是地下立体车位我是不会定房的！ 3、定房当天并没有对地下车位进行过多讨论，一开始定了29楼109的房子，考虑到西晒的问题进行了调整换至2401 4、交完定金之后，开始考虑银行贷款的问题，该项目的置业顾问一开始告诉我现在他们有合作银行可以按照基准利率可以办理贷款也是我去该项目定房的主要原因，（实际上个人2013年有6次小额的信用卡逾期记录，2013年征信宣传力度小，个人征信意识淡薄，加至还款不方便，所以导致），这个问题个人在2018年三月咨询过其他项目的销售人员合作的银行，其中包括中国银行，说表面征信没问题，可以正常进行贷款，甚至也咨询过多家银行的信贷人员对于房贷看近两年的征信记录，所以一直在处理银行流水，和收入证明的问题 5、流水和收入证明开完之后4.11日赵春梅告知我基准利率的昌吉、农行、建行、工行流水过不去，让我找广发银行进行贷款办理，于是按照她的安排4.12日带着材料去紫金城项目部找广发信贷人员进行贷款咨询，当时广发信贷人员告知我征信有问题，需要上浮百分之20，我当时表示拒绝贷款，在赵春梅的安排下，她说已经把征信报告发给机场中国银行的王经理（tel：13999953182），说没问题，让我去找他，当时我一再强调，一定问好我再过去，因为打车来回需要100多块。去了之后王经理告诉我说，赵春梅根本就没有把征信报告给他看，还说，如果给他看就不会让我过来跑这个冤枉路的，为什么同一个银行3月和4月贷款政策会有不同？一度向赵春梅表示，如果贷款做不下来，希望她帮忙退回定金，她说没问题，再试，于是就开始了为了让我付首付签合同的欺瞒之路。 6、先后在她的安排下，先后又去了华夏银行和兴业银行，最终在4.16日，找了她安排的兴业银行李经理（tel:18699097002）,一开始告诉我需要上浮百分之20，但是如果找他买基金的话可以上浮百分之15，最终我在该行买了两万元的基金、和定投基金、办了信用卡之后，签了一堆信贷的单子，因为我的首付款加（维修基金或者契税）是刚刚够的，如果买了基金势必导致维修基金和契税无法按时缴纳办完贷款之后再次询问赵春梅维修基金什么时候交，并无回复。 7、赵春梅告知我贷款以及批了，让我回首付款，签合同进行放贷，于是4.17日第一次过去回首付，赵春梅告诉我需要交齐首付和维修基金才能签合同，让我刷信用卡或者问朋友借钱，我表示不刷信用卡也不借钱，并且当日我从朋友处第一次得知，该项目捆绑的车位属于地下立体车位，于是我开始向赵春梅进行了车位情况的询问，这是她才告诉我是地下两层的立体车位，并且保修期过了要产生保养费用，此时我还并不清楚地下立体车位还有什么不好的地方，赵春梅也并无详细告知 8、4.20日，收到赵春梅的微信，告诉我明天不去交首付，开发商要清房了，并且定金不予退还，试想，本来我就没钱，又买了基金，如果要清房，白白一万打了水漂 9、因为我实在没法拿出两万元缴纳维修基金，而且买了兴业银行的两万基金也无法短期内进行赎回，我一再表示，希望她能帮我退了定金，房子不要了，最后她给我想了她认为的两全其美的办法——让我把公积金余额截图给她，让我先把维修基金交了，首付款打了两万的欠条以公积金余额进行缴纳，实际上是为了把合同打出来，让我签订让我现在欲哭无泪的房屋买卖合同，在她的指引下，我4月23日缴纳了首付，打了两万的欠条，和维修基金，她告知我合同当天无法打出，后面她会送给我。并于当天又询问了她车位有无产权的事宜，并表示车位能不能不要了，她告知我签约单已交，没办法了 10、我于4.25日询问她车位有无照片，合同有无打印好，她表示明天给我送过去 11、4.26日当天看了购房合同，我提出为什么合同上没有学校的事情，她回复我说，国家不允许把学校的事写到合同里，这样看着好像国家帮助开发商卖房子，老业主也没有，听着有道理，也没细问，但是我表明当天不签，我拍照回家看看再签，还问她能不能补充合约细节，当天下着小雨，我想到天气这么差，人家大老远跑过来，我没签，人家心情会很失落，再说那么多人都签了这个合同，是不是我想的太多了，于是我在4.27日主动去售楼部签订房屋买卖合同，也没提出补充合约，同时我问她，贷款没问题了吧？她告诉我没问题，合同送过去就批了，正因为我觉得销售挺不容易的，还是不要为难她的这个想法，导致了现在为难的是我自己 12、因为贷款迟迟没有动静，于是我4.30日询问她银行那边怎么样了，她这时告诉我缺两万元的票，（又前后不一致，之前告诉我合同签了就能批贷款，现在又是首付差两万元的票，试想，她之前的说法只是想让我交更多的钱，钱了合同她的任务就算完成了） 13、5.9日，我接到13150349222的电话，态度非常恶劣，告知我5.24日如果不办理银行贷款无法到账的话，就要清房，所交款项不予退还，这时候我才明白之前上当了，后悔也来不及了，我知道签了合同代表什么。此后很长一段时间13150349222、18690155690每天一条短信，进行催款！我是买房子，我是按照开发商找的金石销售公司的员工赵春梅的方法付款买房子，这件事情我才是受害者，让我感觉像是黑社会讨债公司要账一样，此时我对这个紫金城这个项目和我的置业顾问的信任感全无 14、赵春梅一直告诉我，我这个单子的奖金都被罚光了，让我赶紧把钱交了，可以给我一个客介（一个客介2000元）我又产生了同情，于是我5.20日给她通过微信进行了两万元的转账，（通过中信信用卡现金借款，分期了24个月，每月都会产生利息）我也不想拖到5.24号了，我是怕真的会清我的房子，跟开发商打官司我的赢面能有多大？浪费时间浪费钱，影响正常工作 15、既然首付款都已交齐，已经成为了准业主，这时候我通过微信、QQ群加入了紫金城的业主群，这加了群，对我打击非常大，多数业主反应，天天停水、停电、物业不作为，甚至不接电话，还有，老业主拍了合同照片,上面明确的写明了，八一中学学校的事，如果不能上学退回全款等字样，此时信任感再次降低 16、补齐了两万，可以进行放贷了吧，这个时候兴业银行的信贷人员，5.23日联系我说，让我做个工作说明，我问他，贷款不是已经批了吗？就差两万的票，只是放贷的事情，兴业银行的信贷人告诉我，贷款材料根本就没有交上去（此时，我对这个项目、和我对置业顾问，已经到了无法容忍的极限） 17、于是我在百度上找到恒轩房地产的电话：18690155690（当时没注意，原来他也是其中发短信威胁我的人之一），他告诉我置业顾问的做法确实不对，他会对赵春梅进行处罚，当时我还告诉他，不要处罚赵春梅，把事情解决了就行，实际上我就是想得到一个她们之前的做法是不对的，这个结论，这样我才会觉得心里能舒服一点，于是我在5.28日利用工作闲暇配合银行做了工作说明 18、因为5.25日，我向赵春梅询问，能否针对学校写个纸质的说明并盖章，不包含在合同里，让我留底即可，赵春梅一直不进行回复，于是5.25日我在贵网，进行了第一次投诉 19、5.28日赵春梅打电话问我是不是在十二师投诉了，她告诉我，她不干了，我的职业顾问她也不接了，此后我处于无职业顾问跟踪的状态 20、因为银行贷款还是迟迟没有动静，于是我给开发商贷款部：13150349222此人发微信说明情况，他告诉我他是紫金城的销售总监，他以后就是我的置业顾问，，他会跟银行沟通并且处理我的诉求 21、6.4日信贷人员又找到我说，让我提供首付流水，此时我表示，有两万元，是我通过信用卡借款，并且通过微信转账给赵春梅，哪来的流水，信贷告诉我没事，在手机银行把四月的流水截图给他就行，同时，所谓新的置业顾问13150349222也告诉我这样操作 22、6.6日我询问我新的置业顾问贷款问题怎么样了，13150349222他回复我说已经在办了，放贷不可能这么快 23、6.6日晚上我看到贵网对5.25日我的投诉的回复，可是回复内容，开发商和销售一点问题都没有，全是我个人的问题，我其实已经在缓和尽量配合贷款等事宜，但是看到此条回复，我非要讨个说法，于是进行了第二次投诉 23、对于第二次投诉，回复内容是，如确实存在欺诈行为，可去十二师法院投诉，试问，长这么大没打过官司，也不可能斗得过开发商，再次服软，还是配合做贷款吧 24、6.12日我询问信贷人员贷款什么时候可以批？信贷人员告诉我，我还是需要提供纸质的流水单（6.6日，13150349222他告诉我已经在办了，信贷员又告诉我还差纸质流水单，这到底怎么回事？又在骗人？） 各位领导，还有紫金城的开发商们，请你们认真看完整个过程，我是签了合同不错，但是你们的行为，我敢问银行借68万再给你们吗？我不敢，我不相信你们了，我家庭条件就这样，也无法接受，20%的违约金，与法我签了合同，我应该承担，与情，你们的销售过程，和其中的细节，加上老业主的口碑，这房子我怎么住？你们的房子天天涨价，我不买别人抢着买，你把我家里的积蓄当违约扣除了，让我们这个家怎么缓过劲来？ n n

    

网友您好！现将您反映的情况，回复如下：

因您所反映的纠纷未向十二师中级人民法院起诉，故法院不能主动使用审判权处理该纠纷。建议您向十二师中级人民法院起诉。

感谢您对十二师政务网站的关注！