政民互动

    尊敬的领导：         你好！作为一名中国的公民。我们天天受房产和物业的欺压，上方无门。有权不能使用，有家不能回。西山紫金城小区绿城物业收费高标准办事低效率。个个管理人员牛上天。在这种法制国家怎么允许这样的败类出现在和谐的社会里。         地下车库卫生不合格，重点是消防不健全。就这样的车库每月收费430元。不交钱不让停，我想问问你有什么资格不让业主停车。难道我们没有出钱盖车库吗？我们没有出钱买房子吗？最让人生气的是小区里面也不让停车。我想问问物业你想让我们这些业主的车停在哪？停在马路上面吗？停在救人生命的通道上面吗？小区里面老人，小孩，孕妇居多。如果发生火灾及生命救援的时候，因为车无处可停影响了救援这个责任谁来负责。物业你能付的起责任吗？难道你的家人就没有老去的时候吗？多为自己的家人积点德吧！          我真心的希望买房的人们呀可要擦亮你们的双眼，不要再被西山紫金城小区的恒轩房产所欺骗。

    

网友您好！现将您反映的情况，回复如下：

1.地下车库已售车位：物业服务费与采暖费按照已售车位面积收取物业服务费：2元/月•平方米；暖气费：22元/㎡（一个采暖期）。

2.地下车库租赁车位按照以下两种优惠计价模式实施：

（1）租赁1个月签订《租赁车位协议》按430元/个•月•车收取（含租金、物业费、采暖费）；

（2）租赁12个月签订《租赁车位协议》按360元/个•月•车（含租金、物业服务费、采暖费）。

3.根据实际情况外来访客较多，考虑访客停车便利，基于地库临时收费停放：首小时以内不收费，超过1小时按2元/小时收取（不足1小时按1小时计费），每天（24小时以内）最高收取20元。

4.关于物业收费问题，紫金城前期物业服务阶段由绿城物业服务集团有限公司新疆分公司提供物业服务。根据《紫金城前期物业服务合同》、《紫金城前期物业服务协议》及乌市发改委及房管局下发的：乌发改医价〔2017〕62号文件之相关规定，紫金城项目物业提供4级服务，故按照政府定价：自2017年1月1日起物业费为2元/平方米/月。

感谢您对十二师政务网站的关注！