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信件内容
提交人
信件标题     中豪润园——一个让业主再也伤不起的小区!
提交时间     2018-12-06
信件内容
    尊敬的新疆生产建设兵团十二师领导:      您好!感谢兵地政府长期以来给予西山104团中豪润园商住小区(以下简称“小区”)居民的支持与帮助! 小区位于乌市沙依巴克区西山西街南二巷,位于市区的西部。据初步统计,小区居民入住已近千人。但自入住以来,面临许多问题严重影响居民生活质量,现将比较突出的问题向市及兵地领导报告请示如下,希望领导帮我们协调解决。       在购房前期,小区开发商明确告诉我们一期及二期居民,该小区将来户口为沙区户口,并向我们展示的商品房预售证书等材料也均由沙区相关职能部门出具,后期买房所交的契税、维修基金,全由沙区税务部门收取,造成我们的确相信买房后将来我们落的户为沙区户口。 但入住后发现,本小区只能落兵团的户口,很多人对此欺诈行为不能接受。我们向沙区相关政府部门均反映过此类问题,但由于我们小区属于兵团地界,被告知无处理权。鉴于此,希望兵地政府予以官方解答。        其次、本小区门口的两条大马路完全属于三不管地段。自被中央环保督导组点名督导后,两条马路开始建设,建设完后又出现了管理推诿的问题,兵团地方相互推诿,干干净净的新马路变成了脏乱差的土路。2018入冬来三场雪无人清扫,路边结冰亮如镜面,行人车辆均非常不方便,多次看到车辆连环碰撞,多名行人受伤,居民诉诸无门。希望政府能重视居民的生命安全,做为人民的政府!         第三、小区开发商一直虚假宣传小区物业为绿城物业,到现在的宣传仍是绿城服务,但实际小区物业公司为浙江绿升物业服务公司,与绿城物业相差甚远,服务质量极差,费用却高达2元/㎡/月。服务差的表现包括但不限于:物业费收支明细表不按时公布、业主家及车库车辆广告遍地、楼道卫生打扫频次低、小区内垃圾满天飞、道路积雪清扫不及时、物业人员态度蛮横,业主甚至投诉无门等,我们恳请领导派人来我小区实际调研,责令新疆中豪房地产开发公司停止虚假宣传,督促相关部门解决物业高收费服务差的问题。        民生问题是老百姓最关注的方面,以上问题希望领导本着切实为人民群众服务的宗旨予以协调解决。也希望地方及兵团的领导能沟通解决,而不是相互推诿 !         最后祝愿领导工作顺利,身体健康!
回复内容
信件状态      已处理
回复部门      信息中心
回复时间     2018-12-06
回复内容
    

网友您好!现将您反映的情况,回复如下:
1.关于户口问题。中豪润园楼盘属于兵团管辖区域,落户即转于老君庙派出所,为兵团户籍。
2.关于不动产权证问题。中豪润园开发集团回复,已经着手办理不动产权证。
3.关于小区道路无人管理问题:中豪润园小区A区与B区之间道路,由中豪开发集团与沙区协调,由沙区进行规划,沙区路政进行修筑,归属于沙区路政。因此道路还未进行验收,属于未竣工道路,沙区路政没有配备人员进行管理和清扫。现阶段西城东社区考虑到居民出行难的问题,已经连同绿升物业公司、中豪房地产开发集团,三方以义务劳动的方式,耗时整一天对道路积雪进行了清理。后期将协调地方社区,联系沙区路政,解决道路卫生差的问题。南四、巷入口至中豪润园C区入口属于芙蓉巷社区管辖范围,沙区环卫已经进行打扫。
4.居民停车问题:中豪润园小区建设有充足的地下车库进行出售,但没有对外进行出租。
5.关于物业收费高的问题,绿升物业收费标准由沙区物价局审批。
6.关于安保薄弱问题。中豪润园小区出入口较多,绿升物业公司已经安排保安在每个入口进行24小时值守,各类门禁、访客机、车禁都已经安装齐备并投入使用。因极少数居民人为破坏导致无法使用,目前绿升物业已经着手进行修复并计划安装旋转道闸。
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