中央人民政府 | 新疆生产建设兵团

网站支持IPv6

网站无障碍

关怀版

我要写信

当前位置: 首页>> 领导信箱

信件内容
提交人
信件标题     投诉西山紫金城及恒轩房地产开发有限公司
提交时间     2018-12-04
信件内容
    兵团十二师紫金城小区紫祥园业主关于绿城物业若干情况的请愿书我们是兵团十二师紫金城小区紫祥园的购房者,小区位于沙依巴克区苜蓿沟北路2977号。小区自2012年开始售楼,按照合同约定,购买本小区住房可就读八一中学紫金城分校,并在售楼中心公开承诺2018年招生。而至今未见八一中学动工,适龄儿童上学难,所购房屋也没有房产证,房屋质量也出险了很多问题,其房屋质量、建校承诺与当初宣传存在严重差距。房产公司委托绿城物业管理紫金城小区紫祥园园区,绿城物业按照2元/平米高价收费,而服务标准远不达标,地库频繁漏水、停水、停电、停气、停网现象频发,令数千户家庭受此牵连,滋生出不少家庭和社会矛盾。而近期,更是出现了绿城物业工作人员一日内两次殴打维权业主的情况,鉴于此恶劣行径,请各阶层领导出面协调解决,为广大居民主持公道。就小区目前的状况,问题汇总如下:情况一:开发商承诺八一中学2018年招生,适龄儿童上学难。新疆恒轩房地产开发有限公司在售房时公开承诺小区内建有八一中学分校,并在售房时宣传2018年9月招生,很多业主为了子女上学的大事,购买了本小区住房。而时至今日,八一中学还未动工,很多适龄儿童在业主三番五次的交涉下,被安排到59中就读。试问:业主为了孩子能在八一中学就近入学,现在安排的59中,一方面离家远,另一方面不是家长最初选择的学校,而是不得已。可以说是打着名校的幌子,虚假宣传,误人子弟。情况二:万人小区不见幼儿园,适龄幼儿无人问。根据政府办学要求,大型住宅小区应配备普惠性幼儿园,而紫金城小区入住多年以来,至今没有一家正规的大中型幼儿园,只有园区内一楼及地下室的私立幼儿园,消防、设施、师资力量、办学条件各方面都非常简陋,存在很大的安全隐患。小区内的很多幼儿早起晚归乘车前往西泉街万泰阳光城的私立幼儿园入学,附近无公立幼儿园。未来,上述问题会衍生出一系列问题,比如房产属性,落户,社区保障,孩子入学,居住安全,居住舒适度,房产交易等等。如何保障我们本该拥有的权益,数千业主在此请愿,希望地方领导给我们这个三不管地带当家做主,保障广大业主的合法权益。
回复内容
信件状态      已处理
回复部门      信息中心
回复时间     2018-12-04
回复内容
    

网友您好!现将您反映的情况,回复如下:

1.关于八一中学紫金校区(以下简称新校区)建设问题

现阶段八一中学已经完成:新校区土地测量工程报告,新校区《修建性详细规划文本》编制并取得批复,新校区施工图设计,以及新校区建设工程清单编制等工作。此外,新校区施工图、消防审核、建筑外立面申报以及《乌鲁木齐八一中学紫金校区建设工程规划许可证》正在办理中。

2.关于幼儿园的建设问题:紫金城C区、东湖观澜二期、西湖御园、新河湾等区城,按照国家规定已经开发建设幼儿园4处,目前达到开园条件的有2处(位于紫金域C区和新河湾).其余两处工程竣工时间为2019年。

新世纪业投资集团有限公司通过各种资源寻找优质幼儿教育机构。2018年已引进一家幼儿园(吉的堡双语幼儿园),目前正在进行装修,定于201961日正式开园,公司正在积极为新河湾的1处幼儿园引进幼儿教育机构。

3.关于地库漏水、公共部位房屋质量问题:公司特成立专业维修队伍,公共部位维修工作已经全面展开,逐一排查每个渗漏点,力争在2019630日前,把施工单位遗留的地库渗漏等质量缺陷问题全部处理完成。

4.关于壁挂炉问题:2016年以来公司多次明确要求壁挂炉生产厂家、安装单位必须安排壁挂炉专业队伍进紫金城,以便随时提供售后服务。如果业主遇到壁挂炉售后服务不及时、服务不到位等问题可及时向公司反映,公司将责成有关企业限期完成维修和服务。

5.关于用电问题:紫金城各园区接入正式用电的时间约为:紫东园于201812月底;紫祥园于2018年年底-20191月;紫和园于20193月;紫瑞园于20194月左右。

该供电线路工程实施完成之后,紫金城采用地埋式电缆供电,停电的几率大大降低,能有效保障紫金城广大业主的正常用电需求。

6.关于紫瑞园用水问题:公司与沙区供水公司签订的《城市共用自来水合同》约定“总水表处供水水压大于等于012兆帕,保证进入建筑物前阀门的水压大于等于012兆怕”。低层陆续停水出现压力不够的现象,公司多次与沙区供水公司对接沟通。沙区供水公司现场测压后基本正常,停水原因无法确定。经过反复做工作,沙区供水公司已将总水表处水压调整为018兆柏,以保障园区低层居民正常生活用水需求。

7.关于用气问题:紫金城燃气于201811月已正式并入新疆燃气集团用气管网。如出现用气问题,请业主向新疆昊通百圣燃气供应单位反映。

8.消防设施设备配备问题:紫金城各园区消防验收已于2015年-2016年全部验收合格,但已交工房屋存在个别消防设施、设备丢失现象,加之个别消防维保不及时、未定期维护、运行等。对此,希望广大业主与我们共同对物业管理公司实施监督,采取有力措施确保消防设施设备处于正常运行状态,确保广大业主生命财产安全。

9.关于紫金城落户的归属区域问题:紫金城业主落户归属兵团十二师一四团。

感谢您对十二师政务网站的关注!

 

满意度调查
1、信件是否及时处理
2、办理意见是否满意
信件编码:
查询码: