政民互动

网友您好！现将您反映的情况，回复如下：

1.物业服务费问题：按照乌发改医价〔2017〕62号文件，高层或带电梯普通住宅：一级服务0.8元/月•平方米、二级服务1.1元/月•平方米、三级服务1.5元/月•平方米、四级服务2.0元/月•平方米，住宅物业服务质量等级按照自治区住建厅《关于批准发布自治区工程建设标准<住宅物业服务标准>（XJJ056-2013）》（新建标函〔2013〕14号）执行。

2.地下车库租金问题：按照乌发改医价〔2017〕62号文件，租用地下车库（车位）和机械化立体停车库（车位）的执行市场调节价，不属于政府指导价。

建议紫金城小区业主尽快成立业主委员会，成立业主委员后，普通住宅物业服务收费实行市场调节价，具体物业服务收费标准由业主委员会与物业服务企业根据物业服务质量等级标准协商确定。