政民互动

    以下是紫金城业主发来的心声： 一是金石通达为何设置第二个闸道？是谁允许的？出于什么目的？如果不是为了强买强卖，请给一个合理的解释 第二请拿出证明材料，证明哪些车位是金石通达购买的，具体到每个车位？是否有具体合同和详细车位分布图，如果没有你仅仅是代为销售，就不具有车位所有权，也就没有任何权利！如果有购买合同和协议，因为物权法规定开发商车位应该优先满足业主需求，那么合同是非法合同！ 第三地下车位是全体业主的，不仅包括车位也包括共有道路和公共设施，您设置第二道道闸，是否征求已购车位业主的同意？你是否有权利随意支配其他业主的权利？ 第四现在从中央到地方都在构建和谐社会，都在提倡便民服务，相信街道和社区为了紫金城的发展都做了大量工作，提供了许多服务，谁家还没有老人孩子，不买个米面油，谁家还不来个亲戚朋友？大冬天的就因为金石通达自己的私利，让老人孩子冬天雪地步行近千米，扛着米面油走很远到家？家里来朋友要业主出去来回一公里多接人？无论如何于法于情于理都不合适！ 第五业主物业日常管理一般都委托给物业公司管理，金石通达是否给物业公司物业管理费，为何可以不经过物业管理他所谓的自己购买的车位？是不是破坏了社会秩序，如果都这样的话，我们是不是我们买了车位的都可以设置一个闸道？

    

网友您好！现将您反映的情况，回复如下：

1.关于业主反映“车位强买强卖”的问题，经核实，恒轩房产已办理紫金城地下车库不动产权证书，不占用小区公摊面积，取得不动产权证后，将部分车位出售给金石通达销售公司属市场行为。

2.关于业主反映“地下车库设置第二道闸门”的问题，经与物业公司、金石通达销售公司协商，确保已购车位业主的合法权益，按照园区车库建设规划，各园区增加车库出入口开放数量，开通已购买车位业主的专用通道，确保顺畅通行，开设临停区，停放来访车辆；为杜绝已买车位业主继续投诉他人私自占用车位，已买车位启用车位锁并张贴标示；老、弱、病、残或搬运东西等特殊情况，可联系物业公司，根据实际情况地上、地下通道都可通行。

经核实，紫金城紫祥园、紫和园、紫瑞园小区，目前恒轩房地产开发有限公司建设地下停车位共计8852个（其中紫祥园4978个、紫和园2348个、紫瑞园1526个），紫祥园剩余1089个、紫和园剩余557个、紫瑞园剩余404个。

相关单位已要求房产公司开放部分车位进行出租，满足业主临停要求；并要求房产公司预留车位，优先向业主出售。（业主如需咨询办理流程可拨打电话：8798236或关注微信公众号“紫金城邻里之家”翻阅相关内容。）

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