政民互动

    据紫金城紫祥园的业主反映，近日新疆金石通达房地产经纪有限公司在紫祥园地下车库设置了第二道道闸，没有买停车位的业主无法进入自家楼下，只能停在入口的1、2、3栋楼约100多个临停车位上。昨晚很多业主被堵在路上，堵车队伍一路绵延至四道岔。金石通达自称已买下3000个车位，而紫金城紫祥园地下车库共计有5000多个，除了临停区的100多个停车位，剩下的1000多近2000个车位在哪里，是不是也被第二道道闸拦在了里面呢？ 上图为紫祥园项目竣工环境保护验收检测报告 以下是紫金城业主发来的心声： 一是金石通达为何设置第二个闸道？是谁允许的？出于什么目的？如果不是为了强买强卖，请给一个合理的解释 第二请拿出证明材料，证明哪些车位是金石通达购买的，具体到每个车位？是否有具体合同和详细车位分布图，如果没有你仅仅是代为销售，就不具有车位所有权，也就没有任何权利！如果有购买合同和协议，因为物权法规定开发商车位应该优先满足业主需求，那么合同是非法合同！ 第三地下车位是全体业主的，不仅包括车位也包括共有道路和公共设施，您设置第二道道闸，是否征求已购车位业主的同意？你是否有权利随意支配其他业主的权利？ 第四现在从中央到地方都在构建和谐社会，都在提倡便民服务，相信街道和社区为了紫金城的发展都做了大量工作，提供了许多服务，谁家还没有老人孩子，不买个米面油，谁家还不来个亲戚朋友？大冬天的就因为金石通达自己的私利，让老人孩子冬天雪地步行近千米，扛着米面油走很远到家？家里来朋友要业主出去来回一公里多接人？无论如何于法于情于理都不合适！ 第五业主物业日常管理一般都委托给物业公司管理，金石通达是否给物业公司物业管理费，为何可以不经过物业管理他所谓的自己购买的车位？是不是破坏了社会秩序，如果都这样的话，我们是不是我们买了车位的都可以设置一个闸道？ 上图为11月25日晚被第二道道闸砸伤业主 此视频为11月25日晚紫祥园业主与金石通达董事长李娟在警务站交涉 关于交警半夜贴条、去物业买水只能买20元、天天接到销售电话问买不买车位、路边设置水泥墩等问题，紫金城的业主更有发言权，大家可以在文末留言，说一下自己的真实遭遇。 关于紫金城的民生问题，西山这些事儿会持续跟踪报道，欢迎紫金城的业主留言并关注

    

网友您好！现将您反映的情况，回复如下：

1.关于业主反映“车位强买强卖”的问题，经核实，恒轩房产已办理紫金城地下车库不动产权证书，不占用小区公摊面积，取得不动产权证后，将部分车位出售给金石通达销售公司属市场行为。

2.关于业主反映“地下车库设置第二道闸门”的问题，经与物业公司、金石通达销售公司协商，确保已购车位业主的合法权益，按照园区车库建设规划，各园区增加车库出入口开放数量，开通已购买车位业主的专用通道，确保顺畅通行，开设临停区，停放来访车辆；为杜绝已买车位业主继续投诉他人私自占用车位，已买车位启用车位锁并张贴标示；老、弱、病、残或搬运东西等特殊情况，可联系物业公司，根据实际情况地上、地下通道都可通行。

经核实，紫金城紫祥园、紫和园、紫瑞园小区，目前恒轩房地产开发有限公司建设地下停车位共计8852个（其中紫祥园4978个、紫和园2348个、紫瑞园1526个），紫祥园剩余1089个、紫和园剩余557个、紫瑞园剩余404个。

相关单位已要求房产公司开放部分车位进行出租，满足业主临停要求；并要求房产公司预留车位，优先向业主出售。（业主如需咨询办理流程可拨打电话：8798236或关注微信公众号“紫金城邻里之家”翻阅相关内容。）

感谢您对十二师政务网站的关注！