政民互动

    尊敬的领导： 您好！ 我是中豪润园B区业主，现就小区多处公共照明设施长期损坏、物业未及时维修的问题向您反映。 小区负二楼地下车库照明状况极差，车位顶部照明灯基本全部不亮，车库其余区域大片昏暗无光，通行视线严重不足；楼栋负二楼至一楼楼梯间灯具大面积损坏不亮，一楼至顶楼楼梯间也有大量灯具失效，多处公共区域长期处于昏暗状态。 物业迟迟未开展检修更换工作，照明缺失不仅给业主日常上下楼、停车出行带来极大不便，昏暗环境极易导致行人摔倒、车辆剐蹭，存在明显的人身安全与消防安全隐患，严重影响业主居住安全感。部分区域物业私自更换为小射灯，照明效果差，起不到正常照明作用。 依据物业管理相关规定，物业公司负有小区公共设施日常维护、保障公共区域正常照明的责任。恳请主管部门督促物业公司尽快对地下车库、全楼栋楼道所有损坏灯具开展全面排查更换，恢复公共区域正常照明，建立定期巡检维护制度，切实消除安全隐患。

    

网友您好：

       经104团城镇建设和生态保护中心会同社区及物业公司实地核查，中豪润园小区(乌鲁木齐市沙依巴克区西山路276号)B区地下车库共安装车位顶部照明灯具120盏，其中87盏因线路老化、使用年限届满等原因已丧失照明功能;地下车库公共通道区域32盏照明灯具亦存在损毁失效问题，导致车库整体照明覆盖率不足70%，光线条件不符合安全标准。在楼栋公共区域方面，B区6栋住宅楼负二楼至一层楼梯间累计损坏灯具23盏，一层至顶层公共楼梯间损坏灯具47盏，虽整体损坏率未达高位，但局部路段存在照明盲区。同时，现场查实部分公共区域物业擅自更换小射灯，未按规范配置节能灯具，照明效果未能满足地下车库正常照明要求。综上，照明不足已构成通行安全隐患，须立即整改。

       104团城镇建设和生态保护中心中心将不定期开展巡查及物业考核工作，督促社区与物业严格落实您反映问题的整改措施，持续巩固整治成效。同时，常态化排查安全隐患，严守消防通道安全底线，切实保障小区业主的正常通行与安全权益。

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