中国科学院新疆生态与地理研究所人才周转公寓楼项目

 资格预审公告（代招标公告）

1．招标条件

中国科学院新疆生态与地理研究所人才周转公寓楼项目已经由新疆生产建设兵团投资项目备案证（十二师行政审批备〔2024〕5 号）批准建设，项目代码：2404-661200-04-01-509157。招标人为中国科学院新疆生态与地理研究所，工程所需资金来源为拨款及自筹，本次招标计划投资额为13163万元。项目已具备招标条件，现对中国科学院新疆生态与地理研究所人才周转公寓楼项目进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。

2．项目概况与招标范围

1.招标项目所在实施地区：新疆生产建设兵团第十二师

2.本次招标项目的建设地点：中国科学院新疆生态与地理研究所新科研园区周边、三坪农场崇五路以西，中坪南路以南。

3.工程规模：

本项目总建筑面积27602.08平方米，其中：地上建筑面积20230.84平方米；地下建筑面积7371.24平方米；项目主要建设内容包括新建5栋人才周转公寓楼、配套公建及1栋动力中心，其中拟建人才公寓楼178套；配套公建设施：包括园区道路、管网、绿化、围墙大门、管理用房、垃圾站、公厕等。

4.本次公告共划分为1个标段

3．申请人资格要求

1.建筑企业资质要求：具备建设行政主管部门颁发的有效的建筑工程施工总承包三级及以上资质，安全生产许可证处于有效期；并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力；

2.建筑企业项目负责人要求：须具备建筑工程专业一级注册建造师执业资格，并具备有效的安全生产考核合格证书(B类)，本项目不接受临时建造师；且未担任其他在建工程项目项目负责人；

3.财务要求：申请人须提供近三年(指2021年至2023年)经会计事务所或审计机构审计的财务审计报告，包括资产负债表、现金流量表、损益表、财务情况说明书、所有者权益变动表(如有)和财务报表附注(申请人成立不满一年的可不提供财务审计报告，只需提供财务报表(资产负债表、利润表、现金流量表、所有者权益变动表(如有)即可；成立一年或一年以上不满三年的，提供相应年度的财务审计报告)；

4.建筑企业业绩要求：申请人近三年(2021年1月1日-至今)已完成的类似房屋建筑工程业绩不少于2项（须同时提供施工合同、中标通知书及竣工验收证明材料，业绩时间以竣工验收时间为准，未注明时间的，视为无效业绩）；

5.项目负责人业绩要求：提供近三年(2021年1月1日-至今)已完成的类似房屋建筑工程业绩不少于1项（须同时提供施工合同、中标通知书及竣工验收证明材料，业绩时间以竣工验收时间为准，未注明时间的，视为无效业绩且合同或中标通知书必须反映项目负责人）。

6. 本次招标不允许联合体。

7.信誉要求：（1）近三年进入过国家企业信用信息公示系统(http://www.gsxt.gov.cn)、信用中国（https://www.creditchina.gov.cn）、兵团建筑业监管信息化工作平台（https://www.btjzyjg.cn:5555/qymh/frame/pages/szjs/login）及全国建筑市场监管公共服务平台（https://jzsc.mohurd.gov.cn/）经营异常名录或严重违法失信企业黑名单、失信被执行人的申请人的资格，预审申请将被拒绝。（2）申请人不得存在新兵办发[2021]100号文“兵团办公厅关于印发《新疆生产建设兵团招标投标管理办法（试行）》的通知”第十九条、第二十条予以限制的情形。

8.其他要求：（1）区外企业若中标应按自治区住建厅2018年4月24日发布的《关于进一步推动自治区建筑市场统一开放的通知》的规定及2021年6月3日发布的《关于启用新版新疆工程建设云区外建设工程企业进疆信息报送管理系统的公告》，登录新疆建筑市场监管和诚信信息一体化平台（简称新疆工程建设云，网址:（http://jsy.xjjs.gov.cn），注册报送企业基本信息和人员信息。（2）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；（3）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

4．资格预审方法

本次资格预审采用有限数量制。当通过详细审查的申请人多于9家，通过资格预审的申请人按照综合排名取前九名。

5．资格预审文件的获取

5.1 凡有意参加资格预审申请者，请于2024年8月10日10时00分至2024年8月16日19时00分（北京时间，下同），在“新疆生产建设兵团公共资源交易电子招投标交易平台（https://ggzy.xjbt.gov.cn/）上下载资格预审文件。

5.2 资格预审文件每套售价0元。

6．资格预审申请文件的递交

6.1资格预审申请文件递交的截止时间（截止时间，下同）为2024年8月20日10时30分（北京时间），地点为兵团十二师公共资源交易中心（南三路与百园路交叉口西北150米建设环保科技大厦二楼）。

6.2 逾期送达的、未送达指定地点的或不按照资格预审文件要求密封的资格预审申请文件，招标人将予以拒收。

7．发布公告的媒介

本次资格预审公告在新疆生产建设兵团公共资源交易信息网(https://ggzy.xjbt.gov.cn/)上发布。

1. 联系方式

招标人：中国科学院新疆生态与地理研究所

地址：乌鲁木齐市新市区北京南路818号

联系人：魏晨琛

电话： 18699130987

招标代理：中建安工程管理有限公司

地  址：新疆乌鲁木齐高新区（新市区）新医路165号汇文大厦1栋6层A

联 系 人：彭小倬、王迪、杨龙

电 话： 0991-3331780、13999253263、13139610825