1．招标条件

本招标项目2024年十二师一〇四团麓溪花园老旧小区改造项目（项目名称）已由十二师发展和改革委员会以师发改发【2024】216号批准建设，招标人为新疆生产建设兵团第十二师一〇四团城镇管理服务中心，建设资金来自中央财政补助资金及师级配套资金。项目已具备招标条件，现对该项目2024年十二师一〇四团麓溪花园老旧小区改造项目(二期)进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。

2．项目概况与招标范围

2.1.招标项目所在实施地区：第十二师

2.2.本次招标项目的建设地点：十二师一〇四团麓溪花园小区

2.3.工程规模：麓溪花园23#楼-28#楼，改造更换单元门，楼梯间塑钢窗，绿化恢复，安装路灯，以及楼道内墙面粉刷，小区沥青混凝土道路，彩色混凝土道路，公共照明灯具更换，楼梯间扶手更换，室外给排水及采暖管线改造，凉亭改造，安装休闲桌椅等，具体内容以工程量清单为准。

2.4.本次公告共划分为1个标段

3．申请人资格要求

3.1本次资格预审要求申请人具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包叁级（含）以上资质、具备安全生产许可证，以上证件合格，且在有效期内，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。

3.2项目负责人资质和等级：建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格（含贰级），且具有工程师以上职称，具备有效的安全生产考核合格证（B类），本单位注册且未担任其他在建工程项目的项目经理。

3.3业绩要求：近3年（2022年1月1日至投标截止时间）至少2项类似工程的业绩（提供有效的中标通知书、施工合同，业绩判定时间以合同时间为准）。

3.4财务要求：提供近三年（2021年、2022年、2023年或2022年、2023年、2024年） 第三方机构出具的财务审计报告，包括资产负债表、损益表、现金流量表、利润表和财务情况。

3.5其他人员要求：须提供技术负责人1名，施工员1名，质检员1名，安全员1名，资料员1名，材料员1名,所提供的管理人员不包含项目负责人，以上人员均应具有相应的资质证书和上岗证。（本项目所有申请人委派的人员， 必须是投标人登记在册的人员，提供近6个月内社保缴纳凭证复印件加盖公章，否则其投标将被拒绝）

3.6信誉要求：（1）参加本项目投标的企业必须在国家企业信用信息公示系统(http://www.gsxt.gov.cn)、信用中国（https://www.creditchina.gov.cn）、兵团建筑业监管信息化工作平台（http://jzy.xjbt.gov.cn:8026/）及全国建筑市场监管公共服务平台（http://jzsc.mohurd.gov.cn）未被列入经营异常名录或严重违法失信企业黑名单，否则将否决其投标；（2）投标人不得存在新兵办发〔2021〕100号文“兵团办公厅关于印发《新疆生产建设兵团招标投标管理办法（试行）》的通知”第十九条、第二十条予以限制的情形；（3）其他说明：与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

3.7本次资格预审不接受联合体资格预审申请。

4．资格预审方法

本次资格预审采用有限数量制。当通过详细审查的申请人多于9家，通过资格预审的申请人按照综合排名取前九名。

5．资格预审文件的获取

5.1 凡有意参加资格预审申请者，请于2025年04月12日00:00至2025年04月18日23:59 （北京时间），在“新疆生产建设兵团公共资源交易电子招投标交易平台（http://ggzy.xjbt.gov.cn/）下载资格预审文件。

5.2 资格预审文件每套售价0元。

6．资格预审申请文件的递交

6.1 资格预审申请文件递交的截止时间（截止时间，下同）为2025年4月23日11:00（北京时间），地点为兵团十二师公共资源交易中心（乌鲁木齐市新市区南三路与百园路交叉口西北150米建设环保科技大厦左侧门上二楼）。

6.2 逾期送达的、未送达指定地点的或不按照资格预审文件要求密封的资格预审申请文件，招标人将予以拒收。

7．发布公告的媒介

本次资格预审公告在新疆生产建设兵团公共资源交易信息网(http://ggzy.xjbt.gov.cn)上发布。

1. 联系方式

招 标 人：新疆生产建设兵团第十二师一〇四团城镇管理服务中心

地    址：乌鲁木齐西山西街465号

联 系 人：刘工

电    话：15739500726

招标代理机构：新疆鸿安昌顺工程管理有限责任公司

地    址：乌鲁木齐市新市区喀什东路中海天悦办公楼302室

联 系 人：张红艳   刘丹妮

电    话：15999103523   18130863255