乌鲁木齐经济技术开发区（头屯河区）工业服务产业园配套项目（一期）保障性租赁住房项目位于乌鲁木齐头屯河工业园区，东邻银苑路，南邻金环路，西邻规划三路，北邻规划五路。

项目主要新建保障性租赁住宅楼5栋，采用框架结构，地上18层；商业楼1栋，采用框架结构，地上1层；幼儿园1栋，采用框架结构，地上3层；公共配套设施（包括社区综合服务站、物业管理用房、消防控制室、生活垃圾收集站、公厕和门卫室）、地下人车库和设备间、地上停车场、绿化、硬化、给排水、供电、供暖管线等附属工程。

项目总占地面积为4.91公顷，其中永久占地3.68公顷，临时占地1.23公顷。本工程土石方挖填总量15.87万立方米，其中挖方10.68万立方米，回填5.19万立方米，借方1.24万立方米，来源外购绿化覆土、道路及管线垫层，弃方6.73万立方米，弃于玉环建筑垃圾场。

项目已于2022年7月开工，计划于2024年9月建设完成，总工期27个月。总投资45000万元，其中土建投资34000万元。

二、总体意见

（一）基本同意该项目水土保持方案。

（二）基本同意水土流失防治责任范围界定的原则、方法和结果。水土流失防治责任范围为4.91公顷。

（三）基本同意水土流失预测方法和预测结果。经预测，项目建设可能造成新增水土流失量为515吨。

（四）基本同意水土保持投资概算编制依据。水土保持方案总投资166.14万元（主体已列投资117.34万元，新增投资为48.80万元），其中工程措施投资为21.82万元，植物措施投资为95.52万元，临时措施投资为12.83万元，独立费用为34.55万元（建设管理费0.26万元，水土保持监理费4.00万元，科研勘测设计费5.00万元，水土保持监测费19.29万元，验收报告编制费6.00万元），基本预备费为1.42万元，水土保持补偿费免征。

（五）基本同意将本工程水土流失防治区划分为一个一级分区：该项目一级分区为冲积平原区；一级分区下划分为7个二级分区：建构筑物区、道路及硬化区、绿化区、管线工程区、施工便道、临时堆土区、施工生产生活区。

基本同意水土流失防治措施体系及总体布局。

（六）基本同意水土保持监测时段、内容和方法。

三、相关要求

（一）实施监督。严格按照本方案提出的要求，切实防治水土流失，并接受水行政主管部门的监督检查。

（二）持续监测。自行或委托具有相应能力的机构承担水土保持监测任务。

（三）强化监理。落实水土保持设施监理工作，确保质量。

（四）变更报批。本项目的规模、地点等发生较大变动时，应及时修编水土保持方案，并报我局审批；水土保持初步设计报我局备案。

（五）自主验收。主动开展生产建设项目水土保持设施自主验收工作，并向水土保持方案审批机关报备水土保持设施验收材料。报备资料包括水土保持设施验收鉴定书、水土保持设施验收报告和水土保持监测总结报告。

                                                                         十二师水利局

                                                                        2023年1月31日