为进一步规范十二师房地产中介市场秩序，落实房地产经纪机构备案管理和从业人员实名登记制度，根据《房地产经纪管理办法》(住房和城乡建设部、国家发展和改革委员会、人力资源和社会保障部令第8号)、《住房和城乡建设部市场监管总局关于规范房地产经纪服务的意见》(建房规〔2023〕2号)等有关规定，结合全师实际，现就房地产经纪机构备案有关事项通告如下：

一、备案对象

凡在十二师区域内依法办理工商登记、经营范围包含“房地产经纪”“房地产中介”“房地产销售代理”等，且从事新建商品房销售代理、存量房买卖、房屋租赁的代理或居间等房地产经纪活动的机构(包括房地产经纪机构、商品房销售代理机构、房地产信息咨询机构、营销代理机构等),均应按照本通告要求办理备案。

房地产经纪机构设立分支机构(含分公司、加盟门店等), 应当以分支机构名义单独办理备案。直营门店、加盟门店具备独立法人资格或虽不具备独立法人资格但以自身名义对外开展经营活动的，均应当单独办理备案，不得以总部或总店已备案为由免除备案义务。

二、备案程序

房地产经纪机构及其分支机构应当自领取营业执照之日起30日内,向经营所在地的县人民政府建设主管部门申请办理机构备案。房地产经纪机构及其分支机构备案信息发生变更或机构终止经营的，应当自变更或终止之日起30日内，向经营所在地的县人民政府建设主管部门办理备案变更或注销手续。

请各房地产经纪机构携带申请材料   （微信扫描二维码自取材料及模板）到十二师住房和城乡建设局申请办理机构备案。  

咨询电话：0991-3962475。

三、信息公示

房地产经纪机构及其分支机构应当在其经营场所醒目位置公示营业执照、备案证明文件、服务项目及收费标准、从业人员信息等事项。十二师住房和城乡建设局将通过官方网站、微信公众号等渠道，定期向社会公示已备案房地产经纪机构及分支机构名单。

特此通告。

                                                  十二师住房和城乡建设局

                                            2026年11月12日